2015-07-13《华人房东聚会,搭建互助平台》

15-07-2015 00:53:54
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7月12日,在Don Mills Library,多伦多57名华人房东,由网络虚拟空间首次实地聚会,探讨多伦多及加拿大楼市,互相交流经验和教训,研究楼市行情发展规律,披露致富信息和秘诀,并达成建立专业组织和网站平台的共识,主持会议的王宏伟说,这次会议是网络房东群体的一次自发性的见面会,大家互相鼓励和交流,坦诚相见,非常成功,估计下一次的规模会扩大,层次也会提高,经验也会累积,影响力也将增强。

这次聚会从午后3点开始,第一个演讲的是律师 Daniel English. 主题是“出租屋的法律问题”(Rental Legal issues),这位Legal Matters创建人的演讲内容非常实用,使许多对加国法律不甚了解的人茅塞顿开;接着推出的主题是“目前房地产市场状况”,由多伦多地产市场的实践者兼评论员犀牛演讲;然后,演讲者是Zhongwei,他是安省注册规划师,就职于咨询公司,为政府机构和开发商提供城市设计和规划咨询。这次,他给大家介绍城市规划以及对房地产的影响,让大家今后能从多个角度来考量自己的投资决定,能够动态地看待地点问题,并对未来周围可能的发展变化了然于胸;其次,是邓尚军,他演讲的主题是“出租屋经营方式”,他从事投资房屋和出租业务多年,已有个人或合伙等多种类型的地产投资组合经验,是出租房产市场的积极实践者,他一再强调投资理念中,不可或缺物业现金流的观点,非常精辟。最后的议题是“出租屋的财务报税”,此演讲人是 Lynn Liu, 她是安省特许会计师。总之,每一个人的发言都激发了大家的兴趣,表明华人在加拿大的购房热情日益趋向于理性。

网络房东群的召集人王宏伟认为,网友落地,相见恨晚,本次聚会,旨在为大家提供一个互相认识,互相交流,共同提高的平台,现已收到预期的效果。笔者认为,近年来,随着外来移民的增加,华人购房比较活跃,引起人们广泛的关注,成为房东的华人,不论是在自住,还是在出租和出售等方面,都遇到很多困扰的问题,因此,他们这次讨论的话题非常实用,也丰富多采,为了有效地增加针对性,主持人王宏伟邀请一些有经验的行家给同业演讲多个主题,是一次使与会者受益匪浅的成功的尝试。王宏伟说,欢迎更多的人与他联系,但愿下一次聚会人数会增加。

2015年7月13日